プラウド南阿佐ケ谷

  • 東京都杉並区成田東四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩1分

  • 2020年築 / 14階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
10,580万円
187.5万円/㎡
相場
10,061万円
178.3万円/㎡
6,999
9,041
11,082
13,124
AI査定結果
推定相場価格
10,061万円
178.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,041万円〜11,082万円
160.2万円/㎡〜196.4万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
プラウド南阿佐ケ谷
10,580万円（187.5万円/㎡）/ 4階 / 56.44㎡ / 2LDK+納戸+SIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は185.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1110,580万円187.5万円4階 56.44㎡ 2LDK+納戸+SIC北西
2025/03/2015,480万円216.4万円13階 71.53㎡ 2LDK+WIC+納戸南西
2025/03/1014,980万円198.5万円5階 75.48㎡ 3LDK南西
2025/03/0414,980万円209.4万円7階 71.53㎡ 2LDK南西
2025/01/2110,788万円191.1万円4階 56.44㎡ 2LDK+納戸+SIC北西
2025/01/2115,980万円223.4万円7階 71.53㎡ 2LDK南西
2024/09/226,760万円186.7万円5階 36.21㎡ 1LDK北東
2024/07/2112,980万円181.5万円4階 71.53㎡ 2LDK南西
2024/04/079,700万円165.4万円9階 58.65㎡ 1LDK+S南東
2023/07/089,680万円165.0万円9階 58.65㎡ 1LDK南東
2023/06/106,480万円157.9万円11階 41.04㎡ 1LDK北西
2023/04/259,980万円170.2万円9階 58.65㎡ 1LDK南東
2023/04/2513,980万円185.2万円11階 75.48㎡ 3LDK南
2023/01/286,580万円160.3万円11階 41.04㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は144.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11プラウド南阿佐ケ谷
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅1分 10,580万円187.5万円56.44㎡2LDK+納戸+SIC4階 / 14階建 北西2020年99戸RC
2025/02/11シティテラス荻窪ブリーズコート
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅15分 10,300万円147.0万円70.06㎡3SLDK1階 / 4階建 南2017年125戸RC
2023/07/12ザ・パークハウス浜田山季の杜
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅7分 9,780万円141.1万円69.3㎡2LDK2階 / 5階建 西2017年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、杉並区では31.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.5万円）は杉並区の平均と比較して4.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積46.44㎡〜66.44㎡の平均販売価格
東京都
206.5万円/㎡
前年比+28.1%
杉並区
178.8万円/㎡
前年比+31.4%

マンション概要

マンション名プラウド南阿佐ケ谷
所在地東京都杉並区成田東四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩1分
築年月2020年
階数14階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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